ファインレジデンス住吉山手

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 83.84㎡の場合

相場
7,297万円
87.0万円/㎡
2,875
5,823
8,771
11,719
AI査定結果
推定相場価格
7,297万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜8,771万円
69.5万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファインレジデンス住吉山手
6,980万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 83.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/306,780万円80.9万円2階 83.84㎡ 2LDK南東
2024/04/306,980万円83.3万円2階 83.84㎡ 2LDK南東
2023/09/138,980万円87.3万円2階 102.84㎡ 3LDK南
2023/09/129,180万円89.3万円2階 102.84㎡ 3LDK南
2023/08/109,480万円92.2万円2階 102.84㎡ 3LDK南
2023/08/076,980万円77.6万円1階 90㎡ 3LDK東
2023/07/1110,000万円97.2万円2階 102.84㎡ 3LDK南
2023/06/1910,490万円92.9万円4階 112.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/30
ファインレジデンス住吉山手
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅9分 6,980万円83.3万円83.84㎡2LDK2階 / 4階建 南東2018年22戸RC
2025/04/01ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 5,980万円67.3万円88.88㎡4LDK2階 / 5階建 南2013年15戸RC
2024/10/19ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,380万円64.4万円83.55㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年31戸RC
2025/10/20ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 5,980万円78.4万円76.26㎡3LDK9階 / 10階建 南東2014年20戸RC
2025/10/20ワコーレ御影一丁目
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 8,780万円92.0万円95.45㎡4LDK3階 / 5階建 南2019年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2023/08/26グランドメゾン御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 6,900万円98.2万円70.3㎡2S5階 / 8階建 南2018年21戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/11/24ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 6,780万円80.3万円84.42㎡3LDK4階 / 4階建 南2019年31戸RC
2025/11/23パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,680万円66.1万円70.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2013年39戸RC
2025/04/05プレサンスロジェ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,880万円73.0万円66.87㎡3LDK3階 / 7階建 東2022年35戸RC
2024/04/29ジオ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅1分 7,980万円102.2万円78.05㎡3LDK1階 / 12階建 南西2016年22戸RC
2024/04/17ワコーレ住吉レジデンスグラン
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅4分 5,980万円85.2万円70.15㎡3LDK2階 / 6階建 西2022年25戸RC
2025/10/26エヌヴィ御影ガーデンズ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅4分 5,680万円81.0万円70.16㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年23戸RC
2025/07/07ワコーレThe岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 7,780万円101.8万円76.39㎡3LDK1階 / 3階建 東2020年17戸RC
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神戸市東灘区岡本三丁目
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2025/10/20プラネスーペリア住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 6,080万円78.2万円77.76㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年19戸RC
2024/12/04ワコーレ岡本ザ・スイート
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 6,580万円99.4万円66.19㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年11戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,770万円84.1万円92.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東2018年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市東灘区では7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市東灘区
47.6万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ファインレジデンス住吉山手
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩9分
築年月2018年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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